房屋买卖协议书范本
现如今，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编帮大家整理的房屋买卖协议书范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋买卖协议书范本1出卖人(甲方)：________身份证号码：____________
买受人(乙方)：________身份证号码：____________
根据《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿公平协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：
第一条甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全;确保该房产没有设定抵押保全，也未被查封;甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵不受他人合法追索;甲方出售该房产已取得共有权人同意;甲方向乙方介绍的房产情况，真实准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。
第二条甲方所转让的房产坐落于：____省____市____区________小区____号楼____单元____楼____户，房屋建筑面积为：________平方米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写)____________(￥________)。
第三条甲方保证过户前交清该房产的水费电费供暖费天然气费物业费及所有与该房产相关的 ……此处隐藏3844个字……作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理水电燃气有线电视电话等相关杂费，按下列约定处理：
1甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年月止)。
2协议签定之日后(或年月起)由乙方负责。
第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条甲乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲乙双方不得违约。
第九条违约责任
如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;
如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十一条甲乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。
第十二条该协议一式两份，甲乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方签名：乙方签名：
甲方联系电话：乙方联系电话：
甲方身份证号码：乙方身份证号码：
___年____月____日___年____月____日
